A construtora e incorporadora Kallas investirá aproximadamente R$ 300 milhões para erguer entre cinco e sete empreendimentos em São Paulo e no Rio de Janeiro.
O projeto de expansão prevê edifícios residenciais em bairros paulistanos como Pinheiros, Jardim Paulista, Penha e Vila Leopoldina.
O maior empreendimento, com aporte de R$ 150 milhões, será instalado no Rio. Na cidade, a empresa tem apenas um hotel em fase final de construção na região do Porto Maravilha.
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| Emílio Kallas, presidente da construtora e incorporadora |
"Só desenvolvemos projetos na cidade quando são de grande porte, senão não vale a pena descentralizar. Hoje nos concentramos em São Paulo e região, com algumas exceções pontuais", afirma o presidente da companhia, Emílio Kallas.
Serão seis torres com, no total, mil apartamentos de médio padrão na Barra da Tijuca. Os prédios serão lançados em três fases –o primeiro está previsto para o segundo semestre de 2016.
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"Lançaremos em um primeiro momento 300 unidades, para não saturar a oferta residencial."
O bairro foi escolhido pela disponibilidade de terrenos grandes, o que é muito difícil de ocorrer no Rio de Janeiro, de acordo com o executivo.
"Nosso plano inicial era fazer ao menos um empreendimento comercial, mas a situação econômica nos fez mudar de ideia", diz.
Dos R$ 300 milhões, metade virá de financiamentos.
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Em Davos
Avaliação... Após a reunião bilateral com o ministro Joaquim Levy (da Fazenda) durante o Fórum Econômico Mundial, em Davos, a diretora-gerente do FMI, Christine Lagarde, disse que não falaria com a imprensa. Os jornalistas, porém, insistiram.
...de Lagarde Ela, então, declarou que a reunião havia sido boa. A elegante Lagarde já ia saindo, quando um repórter brasileiro a provocou perguntando se o ministro tem credibilidade. "É claro", exclamou a diretora com toda a ênfase.
Agenda... Conhecido como muito dedicado ao trabalho, Levy tem feito jus à fama. Em Davos, tem tido jornadas de mais de 12 horas. Nesta sexta (23), tem mais um encontro bilateral.
...de ministro Depois de se reunir com a diretora do FMI e o presidente do BID, Luís Alberto Moreno, será a vez de Levy se encontrar com o secretário do Tesouro dos Estados Unidos, Jack Lew.
Aposentado... George Soros, o megainvestidor, anunciou no Fórum que vai deixar a gestão de seus negócios. "Decidi me aposentar da administração do meu dinheiro. Tentei várias vezes, mas, agora, é definitivo."
...e filantropo Vai dedicar "todas as suas últimas energias" ao que chama de filantropia política, segundo disse. Afirmou que gastou US$ 850 milhões de seu próprio dinheiro em doações no ano passado.
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Grupo espanhol amplia fábrica de torres eólicas no Nordeste
A Torrebras, empresa de torres eólicas com sede na Bahia, que pertence ao grupo espanhol Daniel Alonso, vai ampliar a sua fábrica no polo industrial de Camaçari.
Com um investimento de aproximadamente R$ 45 milhões, a planta passará a ter capacidade de 300 torres por ano, cerca de 50% a mais que o volume atual.
A unidade foi inaugurada no primeiro semestre de 2013 e, no fim do ano passado, atingiu o limite operacional.
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"No último trimestre de 2014, chegamos à capacidade máxima instalada, que é de 200 torres por ano", diz Álvaro Carrascosa von Glehn, CEO da companhia.
A ampliação permitirá à empresa atender contratos já fechados para 2015 e 2016.
Os equipamentos serão entregues em parques eólicos nas regiões Norte e Nordeste. Hoje, a Torrebras atua nos Estados de Bahia, Pernambuco, Rio Grande do Norte e Ceará.
Para a construção da fábrica, o grupo conseguiu financiamento parcial do Banco do Nordeste. Agora, na fase de expansão, todo o capital aportado será próprio.
"Planejamos utilizar a geração de caixa do negócio", afirma Von Glehn.
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Cenário econômico
Mais da metade (53%) dos brasileiros entrevistados para uma pesquisa afirma acreditar na queda dos índices de desemprego neste ano, segundo a Fecomércio-RJ.
Outros 36% dos consumidores dizem que as demissões ficarão estáveis e, para 11%, o fechamento de postos de trabalho deverá crescer, informa o estudo feito em parceria com a Ipsos.
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"O emprego não sentiu tanto a desaceleração da economia como outros indicadores em 2014. O país gerou menos vagas de trabalho, mas, não houve aumento do desemprego. Por isso, esse cenário de leve otimismo", diz Christian Travassos, gerente de economia da federação.
Também pouco mais da metade (51%) dos mil consultados avalia que a economia como um todo apresentará algum tipo de melhora. Para 38%, não haverá mudanças.
"A pesquisa captou essa percepção da população em novembro, no pós-eleição, quando o governo sinalizou ajustes", afirma Travassos.
Em relação à inflação, 44% acham que a taxa cairá. Pouco menos de 60% acreditam que a renda pessoal crescerá.
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Cidades atrativas
Das 20 cidades mais dinâmicas e atrativas para futuras oportunidades de negócios no mundo, sete são chinesas, segundo lista elaborada pela consultoria imobiliária JLL.
A contínua expansão do mercado interno e da classe média levaram o país a dominar o ranking. Também ajudou a China a ter um bom desempenho o dinamismo do comércio e da tecnologia.
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As cidades com um grande desenvolvimento tecnológico apareceram com destaque na pesquisa. Londres, San José (Califórnia, EUA), Boston e San Francisco, por exemplo, ficaram em primeiro, segundo, sétimo e nono lugar, respectivamente.
Os municípios que entraram no rol neste ano graças ao setor incluem Sydney, Bangalore (Índia), Dublin, Nairóbi (Quênia) e Melbourne.
Para elaborar o ranking, foram analisados PIB das cidades, tráfego aéreo, investimentos estrangeiros, construção e locação de imóveis, presença de universidades, entre outros fatores.
Nenhuma brasileira apareceu nas 20 primeiras posições.
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Mais... A SCGÁS, que distribui gás natural em Santa Catarina, registrou alta de 23% no número de clientes em 2014.
...gás A quantidade de indústrias abastecidas com o produto cresceu 4% no período, segundo a empresa.
Pão... A rede Pão To Go instalará padarias em quatro estações da linha 4 - amarela do metrô de São Paulo.
...nos trilhos A primeira unidade será inaugurada ainda neste mês. A empresa pretende levar o negócio ao Rio.
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com LUCIANA DYNIEWICZ, LEANDRO MARTINS, ISADORA SPADONI e DHIEGO MAIA
Maria Cristina Frias, jornalista, edita a coluna Mercado Aberto, sobre macroeconomia, negócios e vida empresarial.
Escreve diariamente,
exceto aos sábados.