O valor médio do aluguel na cidade de São Paulo caiu 1,1% no acumulado de 12 meses até setembro, segundo o Secovi-SP (sindicato do setor imobiliário). A retração é a menor registrada no último ano.

O dado se refere apenas aos novos contratos de locação.

"Há uma reação, mas os proprietários ainda têm sido flexíveis nas negociações com os locatários, para evitar que o imóvel fique vazio", avalia Mark Turnbull, diretor de locação da entidade.

No mesmo período, a inflação medida pelo IGP-M (índice geral de preço), usado na maioria dos contratos de aluguel, teve variação de 10,7%.

A perspectiva de uma desaceleração desse indicador traz alívio ao setor, já que os valores dos contratos deverão se manter em níveis baixos até o fim deste ano, afirma Turnbull.

"É um mercado cíclico, mas por enquanto não há nenhum sinal de mudança positiva. Nossa projeção é de que uma recuperação dos preços deverá demorar ao menos dois anos", avalia.

SEM REAJUSTE - Valor médio de novos contratos de aluguel em São Paulo

Leia a coluna completa aqui.

mercado aberto

Maria Cristina Frias, jornalista, edita a coluna Mercado Aberto, sobre macroeconomia, negócios e vida empresarial.
Escreve diariamente,
exceto aos sábados.

• cristina.frias1@grupofolha.com.br