Sediando um evento de menor dimensão, Toronto aproveita o Pan-2015 de uma forma que o Rio não conseguiu com a Olimpíada-2016.

No Canadá, os Jogos estão sendo usados como impulso para o projeto de revitalização da orla central da cidade.

Apontado como principal legado do Pan, a Vila dos Atletas foi construída em uma antiga área industrial. Anos atrás, a região de West Don Lands era o local de processamento de carne de porco.

Os condomínios serão usados por cerca de 5.000 atletas e membros de delegações. Parte dos apartamentos foi vendida no mercado. Outros serão usados para habitação estudantil ou oferecidos a famílias de baixa renda com aluguéis a preços acessíveis.

O Rio chegou a tentar usar a Olimpíada para acelerar a revitalização da zona portuária ao transferir a Vila de Árbitros e Mídia para a região.

Mas, com o atraso nas obras do empreendimento residencial que ofereceria os 2.800 quartos necessários, a instalação foi deslocada para Curicica (zona oeste), em condomínio do programa Minha Casa, Minha Vida.

A região do porto carioca, que passa desde 2011 por processo de revitalização ao custo de R$ 8 bilhões, receberá apenas uma área com eventos durante a Olimpíada.

Toronto, por sua vez, usou o Pan para acelerar o projeto de renovação da orla do lago Ontario. A instalação da Vila dos Atletas antecipou em dez anos o desenvolvimento planejado para a região de West Don Lands, de acordo com a Waterfront Toronto, empresa que coordena o projeto.

"Quando Toronto ganhou a disputa para sediar o Pan, a West Don Lands se tornou o local perfeito para instalar a Vila dos Atletas. O plano para a comunidade inclui novos parque e infraestrutura pública que permite o gradual desenvolvimento da região ao longo do tempo", afirmou o porta-voz da Waterfront Toronto, Andrew Hilton.

A revitalização começou em 2001. O custo estimado é de 34 bilhões de dólares canadenses (R$ 85 bilhões), entre obras públicas e privadas. Assim como no Rio, o projeto leva décadas para se consolidar. A demora é alvo de queixas da população.

O governo de Toronto destinou 20% dos apartamentos da Vila para habitação social após o Pan. O programa atende a pessoas de baixa renda, imigrantes e pessoas que tenham alguma deficiência.

"Uma ampla variedade de tipos de moradia estará disponíveis para garantir que a vizinhança seja moradia de pessoas de todos os níveis de renda e estágio de vida", afirmou Hilton.

No Rio, um grupo de trabalho foi instalado mês passado para discutir habitação social, após quatro anos do início do projeto de revitalização da zona portuária.

Diferente do Rio, Toronto não vai demolir o viaduto que corta a orla e intensificou a degradação da região. O o conselho da cidade decidiu manter a via expressa Gardiner de pé. O Rio pôs abaixo o elevado da Perimetral, decisão elogiada por urbanistas.