Em vídeo para o "Folhainvest", o professor da FGV e colunista da Folha Samy Dana responde a dúvida de leitora que quer entender se pagar aluguel é melhor do que comprar imóvel financiado.
Samy Dana explica que não há uma premissa segundo a qual aluguel é sempre bom e financiamento é sempre ruim. "Depende do valor", afirma.
Em sua avaliação, atualmente, o valor do aluguel, comparado ao do imóvel, está muito baixo. "Gira em torno de 0,2%, 0,3% 0,4% do imóvel, especialmente na cidade de São Paulo", diz. Em contrapartida, uma aplicação financeira rende em torno de 0,8% na renda fixa, diz.
Nesse caso, afirma, se a pessoa tiver o dinheiro para comprar o imóvel, é mais vantajoso aplicar o recurso, usar uma parte para pagar o aluguel e reaplicar o valor restante.
O vídeo completo está disponível abaixo:
